Cabinet Guiocheau Immobilier Agence
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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 182.3 m²

Mirebeau (86110)
180 000 € Référence 0563

A propos de ce bien

A deux pas des commerces et services, cette grande maison familiale de plus de 182m² vous offre un air de campagne en ville ! 

Implantée sur son parc arboré de plus de 2500m² avec très grand bassin (bétoné pouvant aussi être réhabilité en piscine). 

La maison a beaucoup de charme et a été constuite avec des matériaux de qualité. 

Belle entrée, grand séjour avec cheminée et mezzanine, cuisine séparée. Vous pouvez vivre de plain pied avec ses  3 chambres au RDC et sa salle de bains, wc. 

A l'étage, deux autres chambres et une seconde salle de bains avec wc pour plus de confort. 

Le sous-sol semi-enterré offre de très beaux volumes, garage double, atelier, cellier ... 

Sa grande terrasse sans aucun vis à vis avec vue sur le bassin vous offrira tranquilité et sérénité. 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 182,30 m²
  • terrain 2 453 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 910 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 168 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %
Taxe foncière annuelle 919 €

Calcul des mensualités

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