Cabinet Guiocheau Immobilier Agence

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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

Mirebeau (86110)

155 000 € Référence 0582

A propos de ce bien

Rare sur le marché, situé à Mirebeau, dans une rue très calme donnant sur la campagne, cet agréable pavillon offre un grand jardin de plus de 1300m² arboré, clos de haies et de grillage. Entrée, grande pièce de vie, cosy avec sa cheminée et lumineuse grâce à son accès direct sur la terrasse. La cuisine en chêne est fonctionnelle et de qualité. Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements, une salle de bains récente avec douche, baignoire et meuble double vasques ! wc séparé, fraîchement rénové. Le sous-sol offre une suite parentale avec chambre, salle de douche et wc séparé. Un espace buanderie très pratique. Un bureau, coin atelier, cellier et garage véhicule. Les + : climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, fibre disponible, électricité refaite, peintures récentes ... VENEZ POSER VOS VALISES !

Caractéristiques de ce bien

Surface 127 m²
terrain 1 371 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %

Taxe foncière annuelle 900 €

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