Cabinet Guiocheau Immobilier Agence
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 147.25 m²

Mirebeau (86110)
233 500 € Référence 0584

A propos de ce bien

Mirebeau 86110, dans un hameau à seulement 5min du centre ville.

Superbe maison de campagne restaurée avec charme, authenticité et confort moderne. Belle pièce à vivre baignée de lumière avec vue imprenable sur la campagne. Cuisine toute équipée avec arrière cuisine ultra fonctionnelle. Salon avec bibliothèque, poêle à bois.

Très grande chambre parentale avec accès à sa terrasse. Salle de douches avec wc. Buanderie.

À l’étage, une chambre avec rangements, salle de bains avec wc. Très grande suite parentale avec dressing et sa propre salle de douches et wc.


Parc clos et arboré offrant une piscine creusée. Dépendance à usage de pool house. Un verger, un puits en eau.

Gare, TGV, aéroport et autoroute à moins de 30 min.

Incroyables prestations !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 147,25 m²
  • terrain 1 999 m²
  • séjour 57 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 740 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,14 %
Taxe foncière annuelle 700 €

Calcul des mensualités

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