Cabinet Guiocheau Immobilier Agence
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Saint-Jean-de-Sauves (86330)
165 000 € Référence 0602

A propos de ce bien

Au calme d'une impasse, découvrez ce havre de paix sur plus de 2.5 hectares attenants. 

La maison rénovée offre une cuisine dinatoire de 25m² avec cheminée insert. Un salon très cosy de 21m² avec cheminée. Vous pouvez vivre de plain-pied grâce à sa chambre de 10m², salle de douches avec buanderie, wc séparé. 

L'étage offre deux très grandes chambres de plus de 20m². 

Vue dégagée sur la campagne vallonnée et les prés attenants, idéal pour y accueillir vos chevaux.

Grand hangar, 3 emplacements véhicules, ancienne écurie avec 2 box, crèche et ratelier. Grenier de stockage et possibilité d'extension. 

Seconde petite maison à usage de dépendance avec accès indépendant. 

BIEN TRES RARE ! 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • terrain 2,50 ha
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %
Taxe foncière annuelle 811 €

Calcul des mensualités

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